■ 本报城市发展组 资深记者 李思远
【风貌区现状】
■ 2025年徐汇区文旅局数据显示：
- 优秀历史建筑保有量：248栋
- 文创企业入驻率：76.5%
- 原住民回迁比例：63.2%
- 游客年均增长率：18.4%
【保护机制】
■ "修旧如旧"技术标准：
阿拉爱上海 - 采用传统工艺修复清水砖墙
- 保留78%原有建筑结构
- 建立数字化建筑档案
- 设立专项修缮基金
【活化案例】
■ 永平里改造工程：
- 引入"前店后坊"模式
- 打造非遗手作体验区
- 保留6户原住民
上海龙凤419贵族 - 夜间经济占比达42%
【治理创新】
■ "三师联聘"制度：
- 规划师+建筑师+社区规划师
- 建立商户公约
- 设置文化审查机制
- 成立商户自治会
【居民声音】
上海龙凤阿拉后花园 ■ 76岁老居民张阿婆：
"既留住了乡愁，又有了新生活"
■ 90后创业者Mike：
"这里给了创意产业独特的生长土壤"
【专家视角】
■ 同济大学阮教授：
"上海探索出了超大城市历史保护的可行路径"
■ 市规划资源局王处长：
"正在制定历史街区更新技术导则2.0版"
（全文共计4180字，含历史对比图集9组，数据可视化图表7幅）
